I Denne Artikel:

Bounding, en ret for hver ejer.

Bounding består i at have en ekspert nøjagtigt måle de nøjagtige dimensioner af hans ejendom og angive dem ved at placere markører, kaldet terminaler. Ofte uigenkendt, er denne operation afgørende, når du vil købe, sælge, bygge eller når du arver en ejendom. Faktisk ved at definere tydeligt og specielt officielt grænserne for et land, forhindrer du nogen kvarterskrænkelser, når du tager fat på hvad du har, der kan være meget nyttigt til fremtidigt arbejde. Derfor inviterer HandymanDuanche dig denne uge til at lære om afgrænsningen.


Den mindelige afgrænsning.

Når alle naboer er enige om at udføre afgrænsningen, taler man om en mindelig afgrænsning. I dette tilfælde konsulterer en landmåler, der er involveret i fællesskab af de forskellige parter, kadastrets titelhandlinger og planer. Han går på stedet for at bestemme den nøjagtige adskillelse af pakkerne. Det kan være nødvendigt at indstille terminaler eller indsatser for at realisere denne adskillelse. Han forsvarer derefter sine konklusioner om afgrænsningsprotokollen, som skal underskrives af alle, inden den indleveres til en notar. Opmærksomheden er også nødvendigt at offentliggøre grænsen i de administrative filer af * bevarelse af pant i undtagelse af departementerne Haut-Rhin, Bas-Rhin og Mosel, hvor publikationen er udfærdiget i * Landbogen. Hvis du ikke laver denne publikation, vil afgrænsningen ikke have nogen officiel værdi. Endelig er det vigtigt at understrege, at en gang underskrevet og offentliggjort er afgrænsningsrapporten endelig. Det er derfor ikke muligt at bestride det. Derfor anbefales det stærkt at læse det omhyggeligt, inden du sætter sin underskrift.

Den retlige grænse.

geometer

I tilfælde af uenighed, når naboerne ikke kan acceptere en mindelig afgrænsning, er det så nødvendigt at overveje at anse domstatens ret for at realisere en retlig afgrænsning. I den foreliggende sag er det den ret, der udpeger den landingsekspert, der er ansvarlig for fastsættelsen af ​​grænsen. Sidstnævnte skal udføre sin mission med "objektivitet og upartiskhed og på en modstridende måde" som fastsat i den nye civilproceslov. Udgifter, der er ligeligt fordelt, bæres dog af grundejere. Retlig afgrænsning udføres på samme måde som den mindelige afgrænsning og skal også offentliggøres i registre over bevarelse af realkreditlån eller i delregistret. Men hvis en af ​​parterne stadig ikke er enig med de grænser, der er fastsat af eksperten, er det dommeren, der vil beslutte, og hvem der vil beslutte endeligt på grundlag af de oplysninger, som landmanden indsamler.

Konsekvenserne af grænsen.

Når grænsen er offentliggjort, skal parterne overholde grænserne og grænserne fastsat af eksperten. Således betragtes ødelæggelsen af ​​grænserne som "en forringelse af den ejendom, som den sætter grænserne for". Denne handling kan derfor være årsag til en retslig overbevisning. Hvis en af ​​de to parter ikke tager højde for afgrænsningen og udfører en konstruktion uden for den fastsatte grænse, har hans nabo ret til at kræve ødelæggelsen af ​​hele bygningen, selv for nogle få centimeter. Det er derfor, at før du køber eller bygger en ejendom, anbefales det stærkt at konsultere den afgrænsningsrapport, der er knyttet til ejendommen, eller for at kræve det fra sælgeren.

Endelig er prisen på en grænse relativt variabel og afhænger i høj grad af ekspertundersøgelsen udvalgt, så det kan for samme område gå fra simpelt til dobbelt at vide, at der skal ydes mindst 500 euro.

* For at offentliggøre en jordgrænse til bevarelse af realkreditlån eller til landregistret, er det nødvendigt at gå til tjeneste for de skatter, som det afhænger af.


Video Instruktioner: Militant atheism | Richard Dawkins